主要职责：

　　我处负责文圣区所属机关、学校及居民住宅楼的房屋管理工作。主要有：收缴房费、取暖费、维修费，办理进户手续、办理房照及房屋维修等工作。

机构设置：

我处下设办公室、供暖所、房管所、维修队 四个部门。

各部门分管工作的政策规定及职责

1、办公室：负责单位日常事务管理，党务、劳资档案管理等工作。
2、供暖所：负责收缴取暖费、走访、了解住户供暖质量及住户意见等服务工作。
住户取暖费现按20元／平方米／年收取。按建筑面积收取。
3、房管所：负责房屋管理、办理进户手续、办理房照、收缴房费、维修费及维修登记、下发维修通知单等工作。
①办理进户的程序：收三年取暖费(22元／m2)，10年维修费1.2元／m2／年，按建筑面积收取，使用证交工本费10元。
②办理房照、公房出售需用以下手续：
▲ 办理房照、公房出售：
A、在职工人需夫妻双方工龄介绍信，离休需夫妻双方离退休证。
B、身份证复印件 （房照）
C、70％房照原件
D、购房款发票原件
E、添四张售房审批表(1元)单位盖章
F、公房使用征收回
G、交10年维修费
H、到文圣区核算中心办理交款手续
I、市房改办盖章审批一一产权处办理
▲公房售价计算办法
[（800±40—16×竣工年限) ×调节系数—3.94×工龄和] ×0.86％
▲住户来取取70％房照，交10年维修费，交38元工本费
③维修费：1.2元／平方米／年 按建筑面积
④房 费：2.2元／平方米／月 按使用面积

需要群众了解的其它情况

1、我处所辖区内的楼外观察井、下水道已归属文圣区环卫处负责。
2、原我处所辖小区内的供水已归市自来水公司负责。

(网页数据供参考，以文圣区房产管理处最新公布为准）

文圣区房产管理处
办公地点：辽阳市文圣区新运大街164号
电 话：3222907 4222741(维修队)